Главная › Новости

Пушкина, 7а разваливаются, МК не может компенсировать собственнику

Опубликовано: 17.10.2023

Мозаика в частной собственности на улице Александра Пушкина, 7а, обнаруженная в ходе археологических раскопок в 2020 году, разрушается. После того, как Специализированный экспертный совет по охране недвижимого культурного наследия обратился к министру культуры с заключением о необходимости выплаты компенсации собственнику, процедура практически зашла в тупик.

Объект попадает на территорию с высоким наличием археологических сооружений, но их исследование и сохранение слишком затруднены из-за отсутствия правовой охраны территории, которая расположена в непосредственной близости от уже охраняемой территории группы археологических недвижимых культурных объектов. значение «Филипополь-Тримонциом – Пловдив» и архитектурно-исторический заповедник «Древний Пловдив».

Мозаики после окончания археологических раскопок

Строительные работы на объекте начались в 2019 году на основе утвержденного инвестиционного проекта, но во время раскопок обнаружились археологические находки. Это обусловливает необходимость проведения в июле и августе 2020 года спасательных археологических изысканий на местности. Согласно ст. 146, п. 3 Закона о культурном наследии обнаруженные сооружения имеют статус недвижимой культурной ценности государственного значения до тех пор, пока они не установлены в соответствии с приказом ЗКН.

Была исследована территория площадью около 120 квадратных метров, на которой обнаружена часть большого римского здания, расположенного в 100 метрах к северу от восточных ворот города. На этом месте были найдены многочисленные фрагменты мрамора. В изученной части здания обнаружены три цепных помещения. Два из них частично разведаны, поскольку попадают в соседние владения. Полы этих комнат были покрыты мозаикой с геометрическими фигурами. К сожалению, только в одном из них эта мозаика сохранилась полностью. Условно одно помещение специалисты-археологи определили как «бассейн».

В 2022 году назначена межведомственная комиссия для подготовки предложения о присвоении статуса и определении режима охраны - территориального охвата (границы и охранная зона) и предписаний по консервации обнаруженных на объекте археологических сооружений.

Мозаики на сегодняшний день

В ходе своей работы межведомственная комиссия провела выездную проверку и установила, что консервация месторождения, проведенная после окончания изысканий, согласно пункту 3 решения протокола комиссии, была нарушена - песок был смыт, а нейлоновое покрытие сгнило почти во всех частях. Поэтому сооружения подвергаются неблагоприятному атмосферному воздействию, ущербу от нерегулируемого доступа и существует риск необратимой утраты археологического наследия.

По итогам работы комиссии в Минкультуры письмом от 30 ноября 2022 года поступило предложение директора Национального института недвижимого культурного наследия возбудить производство по изданию административного акта о : «Декларация об археологических сооружениях, обнаруженных на земельном участке с идентификатором 56784.520.301 по КККР города Пловдив, с адресом г. Пловдив, улица «Александра Пушкина» № 7а, площадью 407 квадратных метров,старый регистрационный номер XII-855, квартал 434 по плану Первой городской части, с обозначением «Репрезентативное здание экстрамуросской мозаики», с отнесением к единой археологической недвижимой культурной ценности, с предварительной категорией «государственного значения».

Предложение было рассмотрено на Специализированном экспертном совете по охране недвижимых культурных ценностей, который состоялся 9 февраля 2023 года.

На заседании SESONCC, который является консультативным органом министра культуры по вопросам, связанным с охраной недвижимого культурного наследия, присутствовали представители Пловдивской областной администрации, муниципалитета Пловдива и владельцев недвижимости. После обсуждения совет предложил министру культуры издать приказ об объявлении археологического объекта. В связи с высокой научной, культурно-исторической ценностью и выставочными качествами обнаруженных археологических сооружений эксперты рекомендовали министру культуры оказать помощь в инициировании встречи РАМ - Пловдив, муниципалитета Пловдива, областной администрации - Пловдив и частного собственник - обсудить и уточнить возможности замены объекта недвижимости.

SESONCC также высказал мнение, что действия по сохранению мозаик на этом месте должны быть предприняты RAM - Пловдив и муниципалитетом Пловдива, которые должны подать заявки на финансовую поддержку для проведения специализированных мероприятий по консервации и реставрации недвижимых культурных ценностей. значение в Минкульте по острой необходимости.

"Несколько раз вместе с частником мы насыпали песок и заменяли нейлоновое покрытие. Если так оставить, мозаика испортится", - прокомментировала археолог и исследователь Здравка Коркутова.

Самое тревожное, что Министерство культуры не распоряжается незастроенной или застроенной собственностью - государственной собственностью, которую можно было бы предложить на замену владельцам пловдивской недвижимости.

"О данных обстоятельствах собственник объекта и Совет Министров уведомлены письмом от № 45-00-462/06.03.2023", - уточнили в ведомстве в ответ на вопросы, присланные нашими СМИ.

Однако команда Крастю Крастева продолжает изучать другие варианты решения проблемы и реализации предложения Специализированного экспертного совета о замене земельного участка на равноценный, являющийся частной государственной собственностью, либо с правом застройки на участке - частной государственной собственности.. Параллельно продолжается процедура объявления единой археологической недвижимой культурной ценности «Репрезентативное здание Экстрамурос с мозаикой». Приказ о декларировании объекта будет опубликован на сайте Минкульта, где он станет общедоступным.

Напоминаем, что еще в феврале СМИ сообщили нам о мнении SESONCC, которое рекомендовало государству приобрести территорию с обнаруженными археологическими находками. Эта процедура предусмотрена Законом о культурном наследии. Но это также процедура, которая, если она завершится успешно, станет прецедентом, поскольку на практике она не применялась к объекту, представляющему недвижимую культурную ценность.

"Нужно будет пройти оформление права собственности на землю. Вероятно, это также потребует согласования с Министерством регионального развития и благоустройства", - прокомментировал тогда директор "Культурного наследия, музеев и изобразительных искусств". в Министерстве культуры Екатерина Джумалиева.

МОЗАИКА:

Выявленная часть репрезентативного здания с мозаикой имеет научную, культурно-историческую и выставочную ценность, а также потенциально после завершения археологических исследований в максимально возможном объеме и проведения поэтапной консервации, реставрации и социализации превратить ее в объект культурного туризма. Проведение замены указанного земельного объекта даст возможность полностью изучить площадь объекта, после чего приступить к подготовке проекта консервации, реставрации, экспозиции и социализации участка.

«Он разного цвета — охры, красного, белого и зеленого. Из сохранившихся фрагментов видно, что он окружен темной каймой, в которую вписан прямоугольник из кос и охры, темно-синего, зеленого и красного. В середине комнаты, вероятно, находился медальон, от которого сохранился очень небольшой фрагмент. Мозаика построена на розовой известковой основе", - говорит археолог Здравка Коркутова. Она и ее коллеги определяют комнату как бассейн, соединенный трубой и воздуховодами.